No que concerne às concessões de Infraestrutura, possuímos uma ampla gama de serviços que podem ser associados num pacote integrado, para aumentar a eficiência e cumprir os objetivos pretendidos, ou executados de forma independente.
Ao definir como gerir o seu ativo, existem vários itens que requerem uma análise detalhada e não devem ser descurados de forma a não aumentar o risco de evoluírem para situações complexas e de elevado impacto financeiro.
Desta forma, na Silver Ridge prestamos serviços estratégicos, financeiros, técnicos e comerciais. Atuamos com foco no retorno dos seus investimentos. A nossa visão alargada e capacidade multidisciplinar são a chave na solução de problemas e identificação de oportunidades e riscos, em todas as fases do projeto.
A gestão de ativos mais eficiente
Estruturação de Concessionária
O nosso serviço de estruturação de concessionárias permite uma tomada de decisão consciente, por parte do investidor, sobre como gerir o seu ativo durante o tempo de vida da concessão / contrato.
A gestão de concessionárias, também designadas por Project Companies (PC), Special Purpose Vehicles (SPV) ou Special Purpose Companies (SPC) desempenha um papel crucial no sucesso dos seus investimentos, permitindo mitigar riscos e otimizar os retornos. Existem várias formas de gerir as concessões, dependendo do risco que o cliente pretende assumir. A escolha do melhor modelo de gestão terá de ser sempre ajustado aos objetivos e necessidades do investidor.
Supervisão de Construção
Os serviços de supervisão de construção permitem não só garantir o cumprimento dos requisitos contratuais, mas também fornecer conselhos técnicos sobre o impacto de determinadas alterações e / ou decisões durante a fase de construção.
Embora os projetos brownfield possuam um risco de construção associado relativamente baixo, os projetos greenfield exigem um nível de controlo mais assertivo para evitar problemas durante a fase de operação e manutenção.
Gestão de Concessões
A Silver Ridge fornece serviços de gestão de concessões de Infraestrutura que incluem supervisão de construção, gestão geral de concessionárias, serviços financeiros, gestão de riscos e compliance, responsabilidade ambiental, social e governativa ou uma solução de gestão de concessionárias totalmente integrada.
Gestão Geral de Concessionária
Contratar os serviços de gestão geral de concessionária permitirá que se concentre nos aspetos mais importantes do seu negócio, enquanto nós tratamos da gestão do seu ativo.
Os serviços de gestão geral podem incluir:
Gestão de atividades operacionais
Monitorização e controlo de subcontratados
Participação em reuniões
Produção de relatórios
Implementação de políticas da empresa
Obtenção de mão-de-obra e equipamentos necessários para as atividades de manutenção e operação
Controlo de orçamento
Monitorização de aplicação das normas de saúde e segurança
Gestão de contratos
Contratos de concessão (DBFOM/DBFM ou outros)
Contratos de engenharia e construção
Contratos de Financiamento (Project Finance)
Acordos de agência com bancos comerciais
Contratos de contribuição de capital
Acordos de acionistas
Outros Serviços
Serviços de secretariado da empresa
Pesquisa e contratação de seguros
Avaliação do ciclo de vida e manutenção preventiva planeada
Gestão de itens críticos (este serviço será sempre fornecido em estreita ligação com o consultor jurídico da empresa do projeto e o conselho de administração)
Serviços Financeiros
Os serviços financeiros prestados dependem da estrutura de financiamento do ativo e podem compreender:
Supervisão de todos os assuntos relacionados a finanças, incluindo contratação de empresa de contabilidade
Relatórios financeiros periódicos
Preparação e controlo de modelos financeiros
Elaboração e monitorização de orçamentos e previsões
Auditorias de demonstrações financeiras semestrais e de fim de ano
Articulação com credores externos
Gestão de risco e compliance
A gestão de risco e compliance reduz significativamente a hipótese da concessionária estar em incumprimento contratual ou de enfrentar situações inesperadas sem um plano definido.
Os riscos associados ao ativo vão-se alterando durante o seu tempo de vida pelo que devem ser acompanhados regularmente. Um dos grandes riscos, transversal a todas as fases de vida do projeto, é o incumprimento por parte da concessionária das suas obrigações contratuais.
Isso pode acontecer facilmente devido à quantidade considerável de obrigações e da complexidade contratual em projetos PPP / PFI. A Silver Ridge faz a gestão de risco e compliance de forma independente ou de forma integrada, em conjunto com outros serviços.
Responsabilidade ambiental, social e governativa
A sustentabilidade deve estar no topo da agenda de qualquer investidor hoje em dia. Como empresa ambiental e socialmente consciente, pretendemos que os nossos serviços de gestão estejam alinhados com estes princípios, aplicando-os a todos os projetos nos quais participamos. Consideramos a implementação de várias políticas nas concessionárias como vital para um processo governativo coordenado e sustentável.
Due Diligence
Este serviço tem como objetivo auxiliar o investidor em qualquer processo de aquisição de ativos, proporcionando uma análise sobre o estado atual do ativo e dos custos de construção ou manutenção que se podem esperar. Este serviço de due diligence permite identificar oportunidades e riscos, sendo fundamental no processo de tomada de decisão de qualquer investidor.